正常使用坏了，是房东的责任。人为弄坏了，房客的责任。协商处理。
责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而房东也没有告诉房客，那可以要求房东赔。
如果是房客自己的使用不当造成的后果，或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要房客赔偿楼下的损失。
赔偿范围：实际造成的损失。
《民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《民法典》第七百一十条
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法律咨询解答 借条出于双方真实意愿下签订的，是具有法律效力的。同时借条应当满足行为人具有相应的民事行为能力、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的生效要件。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
借贷纠纷律师收集整理了关于民法典中欠款多久不追讨就失效的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、民法典中欠款多久不追讨就失效 欠款三年不起诉不追讨就失效。一般来讲，追讨欠款的诉讼时效通常为3年，但是在不同的情况下具体的起算时间是不同的，这点是很重要的。当然，追讨欠款的诉讼时效也会适用中断、中止等制度，同时法律规定最长可以是20年…
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