卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。
买方：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。
对于存在丧偶状况的买卖双方，需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况。对于存在离异状况的买卖双方，需要在过户时提供离婚证或离婚协议。如果双方不能到场委托他人代办时，需要提供授权委托书、委托人的身份证明。集体户口需要携带盖公章的首页复印件和本人页。
《房屋登记办法》第三十三条
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法律咨询解答 离婚协议书公证后如果尚未办理离婚登记的是可以反悔的，如果已经办理了离婚登记的则不可以反悔。对于尚未办理离婚登记，对于经过公证的离婚协议反悔的，需要双方协商后重新签订一份离婚协议，然后到公证处公证新的离婚协议，这样原离婚协议就会被推翻。 相关法律规定 《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离…
法律咨询解答 一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订…
律师解答离婚证上不显示结婚日期。离婚证上面的登记日期是双方当事人申请离婚登记办理完毕当天的日期。从登记离婚的日期开始，双方原来的婚姻关系就正式解除了，不属于夫妻关系了。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养…
婚姻律师收集整理了关于可以起诉离婚的条件有哪些的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、可以起诉离婚的条件有哪些 1、当事人双方领有结婚证。此外，法律还有特别规定，当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。如果女方提出离婚，或者人民法院认为有必要受理男方的离婚请求，则不限于此。 2、提起离婚…
律师解答离婚协议书上未写清财产的，可以双方当事人协商分割；如果协商不成的，可以向人民法院起诉请求重新分割，由人民法院根据财产的具体情况判决。男女双方是可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲…
法律咨询解答 不一定。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，可以解除合同，双方互不承担违约责任。这一条比较明确，国家政策变动就是可不归则于双方的原因。 相关法律规定 《民法典》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
