安置房持有双证叫安置房还是商品房

法律咨询解答

如果有两证,就可以上市交易,像商品房一样交易,但是还是属于安置房。
1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行上市交易。
2、需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公正,这样的房子只是协议,如果您是买家,最好是等房产证办下来了再买。

相关法律规定

《城市房地产转让管理规定》第七条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日
下一篇 2023年 2月 20日

相关推荐

  • 在离婚协议书签字就算离婚吗

    律师解答当事人双方在离婚协议书上签字的,不算离婚。离婚协议书是当事人双方办理协议离婚时的必备材料,但当事人双方只签订离婚协议书,不到民政局婚姻登记处办理离婚登记的,不算离婚,双方依然为夫妻关系。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表...

    2023年 6月 8日
  • 民事诉讼被告无力赔偿怎么办

    法律咨询解答 因为属于民事的纠纷,被告没有财产予以偿还,原告方可以申请强制执行   申请强制执行是一定要做的,不能因为对方可能没钱就放弃自己的权利。   可执行的前提是法院判决胜诉,且判决生效。法院会去查明对方名下的财产,如果是公司的话就是公司账户、实物出资等等;个人的话财产会广一些,包括房产、账户、股票、车辆等等。   不能执行的话,看各个法院法官的执行情...

    2023年 2月 20日
  • 民法典中带刀讨债是否构成犯罪

    借贷纠纷律师收集整理了关于民法典中带刀讨债是否构成犯罪的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、民法典中带刀讨债是否构成犯罪 视情况而定,如果带刀讨债重伤到被讨债者的,那么是涉嫌构成故意伤害罪的,根据《刑法》规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑; 致人死亡或...

    2023年 2月 19日
  • 婚前共同出资全款买房离婚怎么分配?

    婚姻律师收集整理了关于婚前共同出资全款买房离婚怎么分配?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、婚前共同出资全款买房离婚怎么分配 夫妻双方婚前共同出资购买房屋、婚后共同还贷,房屋产权登记在双方名下的,离婚时的房产分割根据婚姻存续时间以及出资、还贷情况大致有三种处理方式: (1)不考虑购房时的各自出资情况,均等分割。这...

    2023年 2月 19日
  • 法律关于无主物的界定是什么规定

    律师解答法律关于无主物的界定是以下规定:1、民法典上区分有主物和无主物的目的,在于无主物适用先占原则,有主物则不适用。2、无主物的本质属性是:对无主物的任何支配,均不得侵犯任何人权利,因此先占者可取得所有权。这意味着无主物上不仅无所有权,而且无任何权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百一十九条拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的,参照适用拾得遗失物...

    2023年 6月 21日
  • 堆放物倒塌致人损害的责任谁来承担

    法律咨询解答 堆放物倒塌致人损害,应由堆放人承担其自身无过错的举证责任,堆放人不能证明自己没有过错的,要承担赔偿责任。被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻堆放人的责任。 相关法律规定 《民法典》第一千二百五十五条,堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害,堆放人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

    2023年 2月 19日
返回顶部