租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的违约责任也不相同。如果是以违约金的形式承担，您要计算一下，押金是否应抵扣一部分违约金，剩余部分也是应该退还的。如果押金不足以支付违约金，那出租人扣留押金之后，还有权向您主张其他的损失。
《商品房屋租赁管理办法》第十条
微信扫一扫
法律咨询解答 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。合同仅仅约定了单方违约金，如果是在双方自愿的情况下是有效的，如果一方存在欺诈行为，对方在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的…
法律咨询解答 一般合同到期后合同的权利与义务就会终止，是不会自动续约的，如果是租赁合同到期后，承租人继续租赁房屋，出租人没有异议的，视为签订无固定期限的租赁合同。 相关法律规定 《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：
律师解答劳动者违反服务期约定应该支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。服务期是指劳动者与用人单位约定的劳动者必须为用人单位提供服务的期限，由双方当事人协商确定。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》 第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定…
法律咨询解答 违约金的计算方式一般有两种：第一种：以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二种：根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额…
违约金是指合同中约定的，当事人自己一方不履行合同时向对方企业缴纳的一定影响数额的金钱。在《合同法》中，几乎我们所有的合同管理都可以进行约定违约金，但《劳动经济合同法》对违约金实行了一些限制性法律规定。那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和劳动纠纷律师一起看看吧。 约定违约金的情形： （1）劳动者违反服务期约定，要求提前解除合同的，应当按照约定向用…
律师解答网订酒店违约赔偿两倍押金。若造成消费者更大的损失，可以按照超过损失的30%进行赔偿。具体赔偿标准可以根据双方的合同内容确定。我国《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对…
