租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的违约责任也不相同。如果是以违约金的形式承担，您要计算一下，押金是否应抵扣一部分违约金，剩余部分也是应该退还的。如果押金不足以支付违约金，那出租人扣留押金之后，还有权向您主张其他的损失。
《商品房屋租赁管理办法》第十条
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律师解答网上购物不发货的，可以要求赔偿，而不是补偿。可以按照商品实际成交金额的10%来申请违约赔偿，且赔付金额最高不超过100元，最低不少于5元，特殊商品除外。卖家未在淘宝网判定投诉成立前主动支付违约金的，除须向买家支付违约金外，还须向淘宝网支付同等金额的违约金。 法律依据 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第五十三条经营者以预收款方式提供商品或者服务的，…
法律咨询解答 出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金的，出借人可以选择主张逾期利息或违约金，也可以一并主张，但是总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用；
在日常生活中，经常会出现承租人拖欠房租的情况，往往出租人会采用停水、停电的方式用于达到催要租金的目的。那么不交房租，房主是否有权停水、停电？ 网友咨询： 房东强制停水停电是否违法？ 重庆三智律师事务所刘惠宁律师解答： 房东强制停水停电是否违法需视具体情况而定： 1、要评价一个法律行为是否合法，先看是否出师有名。如果在承租人和出租人双方签订的租赁合同中有明确的…
律师解答电费交错了之后一般是不能退回的，但若数额较大的，可以与电力部门协商退回；拒不退回的，当事人可以向人民法院提起诉讼要求对方退还不当得利。《民法典》规定，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百五十四条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付…
法律咨询解答 房屋租赁合同终止条件如下：一、房屋租赁合同终止情形：租赁合同期限届满导致的租赁合同终止租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又未续签的，合同关系消灭…
劳动纠纷律师收集整理了关于主动辞职的有经济补偿金吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多专业问题建议咨询律师。 一、主动辞职的有经济补偿金吗 在司法实践中，只要是员工以个人原因提出辞职的，比如“家里有事、个人发展、出去创业”等等，如果公司能够举证证明员工该辞职理由(通常在辞职信、离职交接表、或离职协议书中可找到辞职理由)，裁判机关一般都不会支持经济补偿金。并且…
