是无效的。受赠人接受赠与人赠送的财物，只是表明赠与成立，但还要按法律规定办理不动产权变更手续，房产赠与的要办理房屋过户手续，办理之后赠与才发挥真正生效，否则赠与人是可以反悔要回房产。受赠他人房产后，又没签订赠与合同的，即可以行使任意撤销权。
《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十七条、第一百四十三条
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法律咨询解答 单方面提出离婚需要满足以下条件：1、夫妻一方要求离婚，另一方不同意离婚的；2、夫妻双方都愿意离婚，但在子女抚养、财产分割等问题上不能达成协议的；3、未依法办理结婚登记而以夫妻名义共同生活且为法律承认的事实婚姻。 相关法律规定 《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案…
法律咨询解答 签字就生效。《民法典》第五百零二条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。 相关法律规定 《民法典》第五百零二条
法律咨询解答 判断合同有效的标准如下：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
法律咨询解答 房屋产权是婚前取得还是婚后取得，民法典没有明确的规定，但一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产，婚后地登记的，一般由于婚后财产。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
法律咨询解答 不可以。离婚父母对子女的探视权是与人身有紧密联系的权利，属亲属权，离婚后，不直接抚养孩子的一方探望孩子是法律赋予的权利。同时，不直接抚养孩子的一方对孩子的探望，有利于减小父母离婚对孩子身心造成的不良影响，弥补对孩子造成的情感伤害，有利于促进孩子身心的健康发展。探望权涉及人身，当事人约定放弃对孩子的探视权应属无效约定，并且此约定与《民法典》的规定…
法律咨询解答 合同终止后可以主张违约责任。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责…
