回迁房是开发商征收土地时，安置回迁户的房屋。在二手市场上回迁房约占市场的10%左右，这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的房产证。这些回迁房是完全可以做二手买卖或者租赁交易的，因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。然而另一种情况，即业主手中只有开发商的回迁协议。这些房子在做二手交易时是不能在房产交易中心做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人协议，尚没有办出房产证，只能待房产证出来以后才能做真正的过户交易。回迁房办理房产证应向不动产登记事务中心提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证等材料。在缴纳相应的费用后，登记机关通过审核发放房产证。
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条
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法律咨询解答 在夫妻关系存续期间，夫妻双方可以签订忠诚协议。在一方违反协议约定时，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿用于弥补其来自于精神上及经济上的损失。但是，“忠诚协议”不能必然担保离婚可获得的经济补偿或者赔偿。 相关法律规定 《民法典》第一千零四十三条，家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
