2019成都二手房税费

法律咨询解答

2018成都二手房税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、增值额*30%征收。印花税:成交价*0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

相关法律规定

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午12:02
下一篇 2023年 2月 20日 上午12:02

相关推荐

  • 非法搜查罪的构成

    律师解答非法搜查罪的构成包括:在客观方面表现为实施了对他人身体、住宅非法搜查的行为;侵犯了他人的隐私权;主体是一般主体;主观方面是直接故意。按照规定构成非法搜查罪会被判处三年下有期徒刑或者拘役。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第四条对任何人犯罪,在适用法律上一律平等。不允许任何人有超越法律的特权。 《中华人民共和国刑法》 第五条刑罚的轻重,应当与犯罪分子…

    2023年 6月 21日
  • 私闯民宅罪的立案标准是什么

    法律咨询解答 1、非法强行侵入他人住宅,经要求或教育仍拒不退出,严重影响他人正常生活和居住安全的;2、非法强行侵入他人住宅,毁损、污损或搬走他人生活用品,严重影响他人正常生活的;3、非法强行侵入他人住宅,停尸闹事,严重影响他人正常生活的;4、非法强行侵入并封闭他人住宅,致使他人无法居住的应该予以立案。 相关法律规定 《中华人民共和国刑法》第二百四十五条

    2023年 2月 20日
  • 深圳豪宅税费收取标准

    法律咨询解答 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征。2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收。2、销售价*1.5%,90平方米以上,144…

    2023年 2月 20日
  • 如何计算二手房税费

    法律咨询解答 买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税…

    2023年 2月 20日
  • 物业维修基金收取标准是什么

    法律咨询解答 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项…

    2023年 2月 20日
  • 前夫强行进入我家犯法吗

    律师解答犯法前夫强行进入当事人的住宅属于非法侵入他人住宅,即私闯民宅,可能会构成非法侵入他人住宅罪,法院会对其判处三年以下有期徒刑或者拘役。非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅,或者经要求退出仍拒绝退出,影响他人正常生活和居住安宁的行为。非法强行侵入他人住宅,引起严重后果的,就会构成该罪。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条非法搜查他人身体、…

    2023年 2月 19日
返回顶部