商品房房屋买卖合同的法律规定：
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
《商品房销售管理办法》第十六条
微信扫一扫
法律咨询解答 离婚起诉状 原告：女,XX年XX月XX日出生，XX族，住所地： 被告：男，XX年XX月XX日出生，XX族，住所地： 诉讼请求 1、依法解除原告与被告的婚姻关系； 2、依法分割夫妻共有财产，包括房产XX套，共计XXX元； 3、婚生子女归__抚养，__(另一方)每月支付抚养费； 4、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由...
法律咨询解答 申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。 仲裁申请书应当载明下列事项： (一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (二)仲裁请求和所根据的事实、理由; (三)证据和证据来源、证人姓名和住所。 书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员...
律师解答对一审判决不服，有权提出上诉的人员是：被告人、自诉人和他们的法定代理人、被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。 法律依据 《刑事诉讼法》 第二百二十七条被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，...
律师解答刑事诉讼不可以调解，在刑事公诉案件中，不存在公诉机关与被告人调解的情形，调解只适用于刑事附带民事诉讼案件中，如果受害方愿意出具谅解书的，法院可对被告方从轻处罚，如果是自诉案件的，自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。 法律依据 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第九十条人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后，应当根据情况分别作...
关于民事诉讼中安案由是否可变更的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、民事诉讼中安案由是否可变更 民事诉讼案由可以变更，在民事诉讼中，原告放弃或者变更诉讼请求的，案由就会发生变更。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条诉讼请求处分和反诉原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第一百五十二条判决书判决...
律师解答劳动争议不是民事诉讼，双方根本不是一个概念。劳动争议是劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。民事诉讼指指平等主体之间存在民事争议，经人民法院审理和解决民事案件的活动，以及这些诉讼活动中所产生的法律关系的总和。 法律依据 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适...
