不经过公证的房屋买卖合同有效吗

法律咨询解答

不经过公证的房屋买卖合同,依法成立的有效,公证并非合同成立的必要条件。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

相关法律规定

《民法典》第四百九十条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 19日 下午11:53
下一篇 2023年 2月 19日 下午11:53

相关推荐

  • 个税逾期申报有罚款吗

    法律咨询解答 个人所得税没有申报逾期,时间不长的,罚款200元。 根据税法规定,纳税人有按时、如实申报的义务。 根据《税收征收管理法》第二十五条规定,纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容,如实办理纳税申报,报送纳税申报表、财务会计报表以及根据实际需要要求报送的其他纳税资料。 《中华人民共和国税收征收管理…

    2023年 2月 20日
  • 农村的房屋可以赠与非直系亲属吗

    法律咨询解答 依据我国相关法律的规定,农村房屋只要是合法取得的,是可以赠与非直系亲属的,但村民赠与房屋后,不能再申请宅基地建房。《民法典》第六百五十七条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与…

    2023年 2月 20日
  • 民法典规定如何认定电子文本合同效力

    律师解答我国民法典中规定的认定电子文本的合同效力等同于书面合同,因此若其不违反法律的强制性规定,没有欺诈、显失公平或者重大误解等情形的则可以被认定为有效。《民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;依法成立的合同,受法律保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式…

    2023年 2月 19日
  • 安全工程师执业证过期怎么办

    法律咨询解答 注册证有效期为3年,自颁发之日起计算。注册证有效期满需要延续注册的,应当在有效期满前3个月内,按照本规定第十条规定的程序申请延续注册。申请延续注册需要提交下列材料:(一)申请人延续注册申请表;(二)申请人注册证原件;(三)聘用单位的意见;(四)履行职责期间的业绩考核情况;(五)申请人注册证有效期内达到继续教育要求的证明材料。 相关法律规定 《注…

    2023年 2月 20日
  • 压了一点双黄线怎么处罚

    律师解答压了一点双黄线的,扣1分并处警告或罚款二十至二百元。车辆在红绿灯路口随意变道、压实线很容易引发轻微交通事故。当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规…

    2023年 6月 30日
  • 债务纠纷判决书下来后多长时间就会执行

    法律咨询解答 债务纠纷判决书下来多久执行法律没有规定。判决书下来后,如果当事人在十五天内没有提起上诉判决书就会生效,如果是二审判决下达即生效,判决书生效后当事人就可以申请强制执行,当事人申请强制执行后,法院就会采取强制执行措施。 相关法律规定 《民事诉讼法》第二百三十六条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院…

    2023年 2月 19日
返回顶部