合法取得的小产权房受法律保护，根据《民法典》第一百五十七条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任;在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素，平衡买卖双方的利益，避免认定合同无效给当事人造成利益失衡。
《民法典》第一百五十七条
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律师解答离婚一年的，男女双方可以复婚。离婚后复婚并没有时间限制，只要两人愿意共同生活下去，就可以复婚。复婚并不是简单的两人在一起即可，也需要到民政局登记。如果只是举办婚礼，从未领证，需要补办结婚证。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。 《中华人...
法律咨询解答 根据相关法律的规定，民法中规定的期间计算单位共有四种，分别是年、月、日和小时。期日为不可分的特定时间点，不发生计算的问题，但期间为一定的时间段，存在计算的问题。期间计算一般采取历法计算法和自然计算法相结合的方式。在相关法律规定的四种期间计算单位中，年、月采用公历的历法规则，这样每年的时间差距相差不大，既符合我国的社会实际，又符合国际通用规则，便...
律师解答离婚协议一般是有效果的。但是离婚协议的效力不等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。离婚协议属于不生效的协议或效力待定的协议，当条件成立时，协议即生效，反之即不生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和...
律师解答银行贷款逾期后无力偿还的，处理如下：1、可以主动向银行申请协商还款，选择分期还款或最低还款，在申请时需要表明自己非恶意逾期，并表达自己积极还款的意愿。2、也可以和亲人朋友说明现在的情况，寻求亲戚朋友的帮助，然后先把逾期的贷款还上，再慢慢还亲戚朋友的钱。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等...
法律咨询解答 不需要。根据《民法典》的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。即承租人与出租人可以按照双方的协商约定租金的多少与支付期限，也可以协商约定中止支付租金。因此中止房租不需要签合同，由合同双方协商同意即可。 相关法律规定 《民法典》第七百二十一条
父母写了遗嘱的话,首先要看遗嘱是否有效，如果是有效遗嘱的话,那么就需要按照遗嘱内容来执行，如果是无效的遗嘱，则是可以按照法定继承处理，女儿作为第一顺序法定继承人，有权继承父母遗产。 合法有效的遗嘱，应当符合以下要件： 一、实质要件 1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。 2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的...
