房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿，在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的，未签订网签合同不影响其效力，如若想在住房保障中心（房管局）中不签订网签合同，不办理过户手续，那么将承担违约责任。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第一百四十三条
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律师解答市场开办方没有权力罚款。市场开办方仍然是市场主体，而法律属于行政处罚措施或者刑事处罚措施的一种，只有相关行政机关或者刑事机关才有权力罚款。不过市场主体可以在开办市场时与其他市场主体签订合同，在违约时承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国行政处罚法》 第九条行政处罚的种类：警告、通报批评；罚款、没收违法所得、没收非法财物；暂扣许可证件、降低资质等级…
律师解答限制公民人身自由的行政强制措施由法律设定。但尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，行政法规可以设定除应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的，地方性法规可以设定法定的部分行政强制措施。法律、法规以外的其他规范性文件不得设定行政强制措施。 法律依据 《中华人民共和国行政处罚法》 第九条行政处…
法律咨询解答 意定监护可以选择不公证。我国《民法典》规定，具有完全民事行为能力的成年人，可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商，以书面形式确定自己的监护人，在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时，由该监护人履行监护职责。 相关法律规定 《民法典》第三十三条
法律咨询解答 可以要求。《民法典》第一千零八十二条【男方离婚诉权的限制】女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚;但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十二条
律师解答民法典房屋己经被拆除无法确权。房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权失去依存的基础。房屋灭失后，房屋上所设立的各种物权随之消灭，无法确认产权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源…
律师解答滥用民事权利的行为主要包括以下三类：一是以损害他人为主要目的行使民事权利。二是行使民事权利违反公共利益。三是以其他有违诚实信用的方式行使民事权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百三十二条 民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 《中华人民共和国民法典》 第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定…
