房屋的所有权人有以下这些：
1、占有权
占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
2、使用权
使用权是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件：
(1)无损于房屋的本质。
(2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。
(3)遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
3、收益权
收益权产权人收取房产所产生的利益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
4、处分权
处分权是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。
处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
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法律咨询解答 (1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印; (2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件; (3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证; (4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等; (5)被拆迁房屋的产权或使用…
法律咨询解答 房屋无产权证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 相关法律规定 《中华人民共和国…
法律咨询解答 正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。 相关法律规定 《房屋登记办法》第四十九条
法律咨询解答 不是，房产税不属于契税。房产税征收范围限于城镇的经营性房屋；契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税,实行一次性征收。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 相关法律规定 《中华人民共和国契税暂行条例》
律师解答小产权房子拆迁一般没有赔偿款，但可以给予相应补偿，其相关标准为：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿…
法律咨询解答 1、公积金可以从不同的地方买房。根据目前的公积金提取政策，购买城市以外城市所有财产的合格雇员可以提取自己和配偶的公积金。符合条件的员工是指购买房屋所在城市的户口登记。证明或工作证明。2、当地员工购买外国房屋，如果是全额购买，我提供我自己和配偶身份证、公积金卡、购买合同、房地产证书、全额付款和户籍证明或工作证明。如果员工是购买房屋的公积金贷款，除…
