民法典规定恋人共同买房分手怎么处理

法律咨询解答

首先看当事人之间对产权份额的划分有无约定,有约定的,按其约定确定;没有约定或者约定不明的,按照各自出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
由此可见,在两人发生纠纷时,可以先协商处理,如果协商不成,只能向法院提起诉讼要求确认各自的产权。
如果只是一方出资登记在两人名下的,出资一方可以起诉要求对方返还房屋。
对此,必须保存、收集好自己的出资凭证,避免日后纠纷出现后无据可查。
根据相关法律规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

相关法律规定

《民法典》第三百零九条

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