法律咨询解答
开发商破产业主必须签债权。
签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。如果是全款，你就先到法院去进行物权的确权，如果是贷款的话，你必须申报债权，申报债权可以在破产后获得清偿，不申报债权可能不能获得清偿。
相关法律规定
《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
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开发商破产业主必须签债权吗
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