签了租房合同还没入住能不能退

法律咨询解答

租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,一般不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同。承租人无正当理由不得履行租赁协议的,要承担违约责任,如出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 19日 下午11:36
下一篇 2023年 2月 19日 下午11:36

相关推荐

  • 合同约定与实物不相符合怎么办

    法律咨询解答 合同与实物不符,卖方的行为属于违约,双方可以协商修正,买方也可以到法院起诉要求卖方承担违约责任。但是如果涉及违反强制性规定的,可以主张合同无效。合同订立时,一方以欺诈胁迫手段订立的合同无效,违反法律,违背公序良俗的合同当然无效。 相关法律规定 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取…

    2023年 2月 19日
  • 哪些情形下解除租赁合同不算违约

    法律咨询解答 对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;4、屋承租人故意、或者过失将所租…

    2023年 2月 20日
  • 土地租赁合同期限最长是多少

    法律咨询解答 土地租赁合同最长期限是20年。因为土地租赁合同属于租赁合同,所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后,可以续订租赁合同,续租该土地。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    2023年 2月 19日
  • 集体土地出租房屋有何补偿

    律师解答集体土地出租房屋补偿如下:承租人与出租人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应对出租人予以产权调换,由出租人对承租人进行安置;承租人与出租人解除租赁关系的征收人应对出租人予以货币补偿,由出租人向承租人支付提前解约相应损失的赔偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收…

    2023年 2月 19日
  • 承诺书中能否约定违约责任

    法律咨询解答 承诺书中能约定违约责任。根据法律规定,合同内容由双方当事人自由决定,对于违约责任条款,亦由双方自由约定,不违反法律规定就是合法有效的。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于…

    2023年 2月 20日
  • 债务履行期限是什么意思

    律师解答债务履行期限就是债务人向债权人偿还债务的期限,该期限一般是由债权人与债务人协商确定的。如果债务人没有在约定的期限内履行债务,就属于违约,需要承担相应的民事违约责任,而此时债权人还享有起诉债务人以实现自己的债权的权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施…

    2024年 1月 15日
返回顶部