房子不租了合同怎么处理

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  担保中的追偿权可以转让吗

  法律咨询解答 可以。追偿权是属于债权的一种，而债权符合转让条件的，可以依法转让。如果追偿权具有专属性的，不得转让。根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转…

  2023年 2月 20日

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  赌博欠的债合法吗

  法律咨询解答 赌博债务不合法，不受法律保护。法律规定，出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的，借条无效，双方之间的借贷关系也不受法律保护。因此，赌博债务不合法。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

  2023年 2月 20日

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  转租是否需要经过房东同意

  法律咨询解答 无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。如果先前签订的房屋租赁合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意。《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租…

  2023年 2月 20日

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  民法典中侵权怎么处罚

  法律咨询解答 根据《民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用…

  2023年 2月 19日

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  提前解除租房合同有何违约责任

  法律咨询解答 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;4、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋…

  2023年 2月 20日

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  子女10岁后能变更抚养权吗

  法律咨询解答 子女十岁以后可以申请变更抚养权，法律规定，孩子在八周岁以后，抚养权的归属就要尊重孩子意见了。十周岁后的子女想变更抚养权，还要满足变更后的一方，具有抚养能力才行。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条，具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：

  2023年 2月 19日

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