拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证，但是安置房在五年之内是不能进行交易或者抵押的。所谓安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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律师解答有准建证没有房产证房子不一定违法，可能是房产证在办理过程中，应当结合实际情况判断。未取得准建证的房子违法，责令停止建设；已经建完的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处罚款。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责…
法律咨询解答 新房房产证办理费用：1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。3、居民住宅每套80…
法律咨询解答 房屋买卖不能对抗抵押权。以房产（不动产）抵押的，需要到不动产登记机构办理了抵押登记后，抵押权自登记时设立。房产买卖合同虽然成立生效，但需要解除抵押权登记后，才能办理不动产过户登记手续。因此，房产买卖不能对抗抵押权。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》
律师解答夫妻离婚办理房产过户一般需要三十个工作日，法律规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可…
法律咨询解答 房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。 相关法律规定 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
律师解答离婚房产买卖税费的计算：契税按照成交价的百分之一点五算；印花税按成交价的百分之零点零五计算；测绘费；土地增值税按成交价的百分之一算；个人所得税按成交价的百分之一算。离婚分割后所得的房子属于一方个人所有，所以售卖、租赁、赠与等按照个人意愿来。 法律依据 《不动产登记条例》 第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依…
