居间合同又称中介合同，是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同书的注意事项有：
1.委托人需要保密要做出居间人的保密约定；
2.中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。（《民法典》于2021年1月1号生效）
微信扫一扫
法律咨询解答 我国法律目前并未明确规定合同未生效是否能解除的相关问题。根据学理，合同虽然成立但是未成效，合同没有效力，又何来解除一说，故未生效的合同不需要解除。但是在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合…
法律咨询解答 房屋买卖预约合同有效。房屋买卖预约合同是卖、买双方的真实意思表示，如其内容、条款具体、明确，详细规定了买卖双方各自的权利、义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定审查，实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，应当受法律保护。 相关法律规定 《民法典》第四百九十五条
法律咨询解答 合同履行完毕是终止，而非失效。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。根据法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 相关法律规…
签订合同，经合同当事人协商一致，只要是建立在自愿、真实、合法的基础上，确定的条款内容，一般来说都是有效的。但有些“免责条款”的约定是无效的，都有哪些情形? 网友咨询： 合同中怎样的免责条款无效？ 重庆三智律师事务所刘惠宁律师解答： 1、造成对方人身损害的免责条款 人身损害免责条款，是约定因履行合同对一方当事人造成人身损害，而对方当事人对此不负责任、免除其赔偿…
法律咨询解答 存在下列情形的对外担保合同无效：（1）主体违法。当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。（2）客体违法。抵押财产是担保法禁止的；抵押或质押财产是赃物或遗失物。（3）内容违法。如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。（4）主合同无效的，也导致担保合同无效。 相关法律规定 …
律师解答招投标保证金中标之后应于签订合同的五个工作日内退回。法律规定，在招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向中标人和未中标人一次性退还投标保证金。 法律依据 《招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不…
