二手房买卖不是必须要网签的，一般来说，网签是为了防止“一房多卖”的情况出现，所以普遍是在购买预售房屋时，才进行网签的。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
一、二手房买卖网签之后如何撤销
买卖二手房办理网签后进行撤销的手续是：双方当事人填写撤销备案申请表，同时携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签登记、注销合同登记备案。
二、二手房网签需要事先准备的资料：
1、双方身份证；
2、户口本；
3、房屋产权证；
4、拟合同文本等。
三、二手房买卖中的注意事项有哪些
1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致；
2、搞清楚所卖房屋的性质；
3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；
4、验证产权证的合法性与真实性；
5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。
相关法规
《商品房销售管理办法》
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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