农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系,农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条，一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
微信扫一扫
法律咨询解答 宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》
婚姻律师收集整理了关于结婚12年离婚了可以申请宅基地吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、结婚12年离婚了可以申请宅基地吗 离婚后只要符合条件是可以申请宅基的。申请宅基地应当具备下列条件： (一)农村居民户无宅基地的; (二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平…
法律咨询解答 根据《土地管理法》第六十二条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效…
律师解答农村宅基地使用权转让符合以下条件受法律的保护：1.转让人与受让人是同一村的村民；2.受让人符合宅基地申请标准；3.所转让的宅基地符合当地标准；4.转让行为报经集体经济组织批准同意。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济…
法律咨询解答 农村土地确权目前而言不是终身制的，土地确权之后一般是不会变地的；根据我国相关的土地政策，我国农村土地承包关系保持长久不变，这里的“长久”是《承包法》规定的30年，还是更长时间，一直以来咱农民渴望得知，但是并未明确；农村土地承包期限的越长，农民对于承包地的面积、质量等问题也就会越多，矛盾也会增加；就目前来说，坚持农村土地集体所有的前提，在没有新的…
律师解答转让楼房时，楼房的建设用地使用权转让。法律规定，楼房以及其他地上建筑物、其他附着物转让时，该占用范围内的建设用地使用权随之转让，依法执行房地一体的原则。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 《中华人民共和国民法典》 第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属…
