有他项权证可以抵押。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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法律咨询解答 离婚后出轨财产可以分割，出轨离婚财产先由夫妻双方自己协商夫妻共同财产怎么分配，离婚财产分割只能分割夫妻共同财产，属于一方的个人财产不分割；如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决，人民法院判决时会适当照顾无过错方。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法...
律师解答借款费用包括根据借款金额和利率计算的利息；贷款申请、审批、开户等手续所产生的费用，可能是一次性支付或分期支付的手续费；以及借款人未照合同规定履行还款义务时，其可能会产生的违约费用。一般情况下，当事人之间借款应当采用书面形式订立借款合同，除非是自然人之间的借款合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返...
法律咨询解答 由谁负责赔偿，关键在于对该损害结果，谁有过错。出租房漏水，属于房东交付房屋不合格，若租户在正常合理规范的情况下用水，由房东承担赔偿责任；但是应及时通知房东，并采取相应的措施，否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。《民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性...
律师解答租赁合同标的指的是租赁物。一般应为不可代替物、非消耗物，并应具有合法性。租赁合同中应当具备租赁物的名称、数量、用途条款。根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国...
法律咨询解答 （1）协商续租房客可以通过与房东协商续租问题，让他同意续租。（2）索赔根据租房合同，租客有优先租用权。（3）另找租房租房合同到期了，房东实在不愿意将房子续租的话，只能重新找房了。《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租...
法律咨询解答 代书遗嘱是指由他人代为书写的遗嘱。在遗嘱人不能书写或不愿意书写的情况下，也可以由他人代为书写，但应符合以下要求：1、须由遗嘱人口授遗嘱的内容，而由一见证人代书;2、须有两人以上在场见证。见证人中的一人可为代书人;3、须由遗嘱人、代书人和其他见证人在遗嘱上签名;4、须注明立遗嘱的时间，具体到年、月、日。 相关法律规定 《民法典》第一千一百三十五条
