律师解答
租违建的房子签的合同无效。违章修建的房子属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租房合同无效。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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关于套取金融机构资金罪立案标准是什么的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、套取金融机构资金罪立案标准是什么 《刑法》中没有套取金融机构资金罪，存在套取金融机构资金的行为，要结合不同的罪名来确定具体的立案条件，套取国家资金涉嫌诈骗罪的，该罪的立案标准是诈骗公私财物价值三千元以上；若是套取国家专项资金，如果以单位的名义将国有资产集体私…
律师解答一般旷工十五天，或者连续旷工三天，属于严重违反用人单位的规章制度，用人单位可以单方面解除劳动合同。对于旷工，我国法律中是没有相关规定的。一般都是由公司规定在员工手册中，很多时候都有员工旷工几天算自动离职的规定。对于员工来讲，既然入职了那么就要遵守相关的规定，了解旷工几天算自动离职的内容，对自身而言是有所帮助的。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》…
律师解答程序不合法行政处罚没有法律效力。公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照行政处罚法由法律、法规或者规章规定，并由行政机关依照行政处罚法规定的程序实施。没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。 法律依据 《中华人民共和国行政处罚法》 第三条公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由…
律师解答工伤申报过程中合同到期，不影响工伤认定手续，用人单位要续延至工伤认定结束。经过工伤认定为工伤的，用人单位要继续与劳动者续签劳动合同，不得通过无过失性辞退或者经济性裁员单方面解除劳动合同。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》 第四十五条劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规…
聚众淫乱罪，是指公然藐视国家法纪和社会公德，聚集男女多人集体进行淫乱的行为。那么，如何认定聚众淫乱罪？聚众淫乱罪怎么处罚？ 一、如何认定聚众淫乱罪？聚众淫乱罪怎么处罚？ 首先，从犯罪客观表现方式上加以区分。本罪在客观方面最根本的表现是聚众淫乱行为，因此如果行为人只是单个地并非聚众地与他人自愿进行两性活动的，如未婚男女之间偶尔发生的不正当男女性关系以及已婚男女…
法律咨询解答 1、合同有效要件欠缺的性质不同。可撤销的合同一般只是欠缺意思表示真实的合同生效要件或严重违反公平原则如欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平等。而效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件，如无行为能力，无代理权、无处分权等。2、效力状态不同。效力待定合同处于效力待定状态，既非无效，也非有效。其有效还是无效取决于第三人或善意合同…
