律师解答
工程资料丢失办理竣工可以向监理单位借阅索取，在监理单位未撤场时，是从监理单位索取资料的最佳时期，或者从建设单位索取，以及到当地城建档案馆索取。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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律师解答政府工程出现违法分包的处理是：由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书，违法分包的发包单位需与承包单位共同承担连带赔偿责任。 法律依据 《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第…
律师解答机械进场监理需审查的手续是：施工方依法上报进场的材料、配件及设备等加盖销售单位红章的质量证明文件，监理方对进场的材料、配件及设备进行检查验收。 法律依据 《建筑法》第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工…
律师解答设备采购分包不属于违法分包，设备采购属于专业工程的除外。违法分包是指施工单位承包工程后，违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 法律依据 《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认…
律师解答金额达到30万元需要办理施工许可证，但是工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程、作为文物保护的工程、抢险救灾工程、临时性建筑、军用房屋建筑、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程无需办理。 法律依据 《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工…
法律咨询解答 根据《村民委员会组织法》的规定，对于征地补偿等涉及村民利益的事项，必须经村民会议讨论决定。 村委会作为自治组织不经法定程序，擅自与开发商签订用地征地协议是违反法律规定的，面对这一违法征地行为，大家完全可以拒绝交出土地。如果开发商需要用地应当逐级报经省级人民政府批准后，再和县土地管理部门与其签订土地使用合同。 根据《土地管理法》第四十三条的规定，…
法律咨询解答 合同书 甲方（负责人） 乙方（承包人） 根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一.建筑工程概况： 二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百…
