律师解答
“实际施工人”是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
文章版权归法律快车。
微信扫一扫
律师解答盖了公章的发票寄出去了可以让客户寄回之后在盖了公章的发票上补盖发票专用章，发票可以继续有效。如果开票方比较介意，可以在开票系统中把这几张发票作废，然后在重新开具发票。按照相关规定，发票上只能加盖发票专用章的。 法律依据 《发票管理办法》第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列…
建设工程施工招标应当具备以下这些条件： 1.招标人已经依法成立; 2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准; 3.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准; 4.有相应资金或资金来源已经落实; 5.有招标所需的设计图纸及技术资料。 【法律依据】 《工程建设项目施工招标投标办法》第八条，依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才…
法律咨询解答 配电工程不可以转包，法律禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。 相关法律规定 《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设…
法律咨询解答 婚姻关系存续期间，下列财产属于夫妻共同财产：(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 相关法律规定 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条
一房二卖确定所有权的方式是： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权； 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同，出卖人已非房屋所有权人； 3、两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有。 【法…
随着社会的发展，越来越多的工程质量事故频繁发生，成为危害人生命的隐形杀手，工程质量事故是指由于建设管理、施工、材料、设备等原因造成工程质量不符合规程等影响使用寿命和对工程安全运行造成隐患及危害的事件。 网友咨询： 建筑工程施工过程中出现事故谁负责？ 北京市众贺律师事务所贾学峰律师解答： 工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承…
