律师解答
“实际施工人”是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
文章版权归法律快车。
微信扫一扫
律师解答违章建筑相邻纠纷不属于法院受理范围，当事人最后尽快向当地人民政府城乡规划主管部门，由该部门对违章建筑作出处理。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡…
法律咨询解答 “分红股”俗称“干股”，是指股东不必实际出资就能持有的公司股权。由于股东并没有实际出资，因此股东资格的确认往往以赠股协议为准，如果赠股协议具有可撤销、无效、解除等情况，分红股股东自然就失去了股东资格。 相关法律规定 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
律师解答工期延误可能造成的费用损失有：（1）人工费；（2）材料费；（3）施工机械使用费；（4）分包费用；（5）现场管理费；（6）利息；（7）总部（企业）管理费；（8）利润。 法律依据 《民法典》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地…
法律咨询解答 2020年我国没有国家出台的代课教师新政策。只有各地地方出台的代课教师新政策，如下：“对具备教师资格、符合教师任职条件、未能考录的代课人员根据岗位需要进行考核，妥善安排转岗。寄宿制学校后勤服务岗位、扫盲岗位和社会其它岗位聘用人员时应优先考虑代课人员。”代课教师与单位已经形成关系，补偿待遇和标准，适用劳动合同法的规定。如果辞退应当按照每满一年给付…
律师解答竣工图章签字都是由施工单位、编制人、技术负责人签，同时，工程结算单、工程验收单、售后保修卡、水电竣工图、双方协商的款项书面稿等文件均需签字。 法律依据 《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收…
律师解答占用公摊面积城乡规划部门能强拆。物业应当制止，发出整改通知并向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，逾期不改的作出强制拆除的处罚决定。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取…
