律师解答
国有划拨的宅基地不可以买卖。宅基地一般归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不可以进行自由买卖。非法买卖宅基地报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回。
法律依据
《农村宅基地管理办法》 第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《农村宅基地管理办法》 第十五条
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。
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律师解答两家宅基地发生纠纷可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间…
法律咨询解答 不能。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以，不管是宅基地所有权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言，则是可以当做遗产继承的。 相关法律规定 《土地管理法》第八条规定
律师解答宅基地确权和拆迁没有直接关系。宅基地所有权属于农村集体经济组织，宅基地确权确定的是使用权，目的是为保护农民利益，宅基地确权后遇有拆迁的，可以根据确权内容进行拆迁补偿。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。…
律师解答农村里的宅基地，不可以转卖给外村人。农村宅基地的所有权归属于村集体经济组织，个人不可以进行自由买卖。非法买卖宅基地报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回。 法律依据 《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基…
法律咨询解答 如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。 相关法律规定 《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：?
法律咨询解答 建设用地使用权可以作为担保。根据《民法典》的相关规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用于抵押。抵押也属于一种担保方式，因此，建设用地使用权可以作为担保，担保债务的履行，通过不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
