国有土地证是什么意思

律师解答
国有土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件,是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。领取国有土地证后,可以依法取得国有土地使用权。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

文章版权归法律快车。

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 19日 下午9:18
下一篇 2023年 2月 19日 下午9:18

相关推荐

  • 农村土地证可以抵押贷款吗

    律师解答部分农村土地证可以抵押贷款,抵押应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的农村集体土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的农村集体土地使用权不得抵押。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权…

    2023年 2月 19日
  • 以土地入股公司的,是否需要变更所有权人?

    股东可以用货币出资,也可以用实物、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。那么,以土地入股公司的,是否需要变更所有权人? 一、以土地入股公司的,是否需要变更所有权人? 需要变更,土地投资入股产权肯定是发生改变的,所以需要变更,而且还应该需要缴纳相关税费。据了解以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为,不征营业税,…

    2024年 1月 15日
  • 什么单位可进行征地及征地小额贷款

    律师解答国家和代表国家的法定相关单位可进行征地及征地小额贷款,国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,市、县级人民政府的房屋征收部门具体负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级…

    2023年 2月 19日
  • 土地抵押贷款需要满足什么条件

    法律咨询解答 1.土地使用权抵押应要以初始土地登记作为前提,同时领取土地使用证;2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权,需要连同土地上的建筑物一同抵押,一般是房地产公司,经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民),但必需交清土地出让金;3.土地使用权抵押要先进行相关的地价评估,只有评估后才能让抵押人和抵押权人签定抵押合…

    2023年 2月 20日
  • 无证驾驶和车撞怎样划分

    律师解答无证驾驶和车撞,不影响责任划分。应当分以下情形划分责任:一方当事人的过错导致的,过错方全责;双方过错导致的,根据行为对事故发生的作用以及过错的严重程度分别承担责任;双方都无过错的交通意外事故,都不需要承担责任。 法律依据 《道路交通事故处理程序规定》 第六十条当事人对道路交通事故损害赔偿有争议,各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的,应当在收到…

    2023年 6月 30日
  • 低保证明在民政局什么部门开

    律师解答低保证明在民政局低保科开。县级人民政府民政部门应当自收到相关材料的10个工作日内,提出审核确认意见。经审核对符合条件的申请予以确认同意,同时确定救助金额,发放最低生活保障证或确认通知书,并从作出确认同意决定之日下月起发放最低生活保障金。 法律依据 《最低生活保障审核确认办法》 第二十条县级人民政府民政部门应当自收到乡镇人民政府(街道办事处)上报的申请…

    2023年 7月 10日
返回顶部