律师解答
建设用地使用权转让的要求有：（1）按照出让合同约定已经支付全部国有建设用地使用权出让金，取得国有建设用地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的完成开发投资的25%以上，属于成片开发土地的形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，持有房屋所有权证书。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
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