农业设施用地建厂房算违建吗

律师解答
农业设施用地建厂房办理农用地建设用地审批手续的不算违建。申请人应向村委会申请,经村里同意确定初步选址意见,选址应当符合村镇规划,符合土地利用总体规划,报乡镇,人民政府审核,经县国土部门同意后,报由县级人民政府批准。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

文章版权归法律快车。

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 19日 下午9:16
下一篇 2023年 2月 19日 下午9:16

相关推荐

  • 以租代征的方式非法征地如何维权

    律师解答以租代征的方式非法征地进行维权可以依法向人民法院提起行政诉讼,请求认定土地租赁合同无效,可以向上级政府申诉,要求返还土地恢复原状、赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限…

    2023年 2月 19日
  • 住宅建设用地使用权到期后该怎么办

    律师解答住宅建设用地使用权到期后一般会自动续期,但是房屋的所有人需要及时办理出让金的缴纳手续,逾期不缴纳的可能会被收回土地的使用权,满足出让金减免条件的需要自行按照流程向相关部门提出减免请求。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技…

    2023年 2月 19日
  • 拆迁冻结申请主要有哪些程序

    法律咨询解答 拆迁冻结申请程序:一、拆迁人需申报材料:1、建设用地规划许可证(原件1份、复印件2份)。2、建设用地规划意见(原件、复印件各1份)。3、拆迁范围图(原件、复印件各1份)。二、经审查,以上材料齐全,自收到申请之日起10日内办理完毕。 相关法律规定 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》

    2023年 2月 20日
  • 民法典规定建设用地使用权不能作为担保吗

    法律咨询解答 建设用地使用权可以作为担保。根据《民法典》的相关规定,债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用于抵押。抵押也属于一种担保方式,因此,建设用地使用权可以作为担保,担保债务的履行,通过不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

    2023年 2月 20日
  • 建设用地批复手续有什么呢

    律师解答建设用地批复手续有:一、发改委立项;二、规划条件;三、勘测定界宗地图;四、土地估价报告;五、编写供地方案,报请政府批准;六、招拍挂领导小组研究设定该宗地挂牌前的出让底价;七、招拍挂;八、签订出让合同,缴纳出让金;九、规划局办理建设用地规划许可证;十、缴纳有关税费(契税、印花税、耕地占用税);十一、填写审批表;十二、管委会主要领导、分管领导签字同意,核…

    2023年 2月 19日
  • 集体土地征用需要几成村民同意才能征用

    律师解答集体土地征用需要三分之二村民同意才能征用。征用集体土地应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意、报政府批准,违反法律、行政法规签订的征用协议无效。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者…

    2023年 2月 19日
返回顶部