律师解答
涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的登记如下：履行集体土地所有权变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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法律咨询解答 宅基地不可以买卖。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第六十二条、第七十四条
律师解答土地确权以后，村委会没有权利收回土地。土地确权不代表回收土地，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有…
律师解答土地确权登记中，家庭承包户因子女结婚要求分户的，由承包户家庭成员签订分户协议，并出具书面申请，明确分户后承包面积的分割，按书面申请给予分户确权登记。因离婚要求分户的，由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书，双方对院判决书或协议书载明的承包地分割没有异议，并提出分户申请的，分别给予确权登记。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有…
法律咨询解答 （一）农民、外来务工人员购房落户政策。农民、外来务工人员在市（县）城区购房并落户的，享受以下“四保一免三补贴”政策。1.保住房。购买首套商品住房的给予500元/平方米奖励（最高不超过5万元）。在东部新城购买新建商品房的，再给予300元/平方米的奖励（最高不超过3万元）。对淮北市户籍农民限时自愿拆除房屋及地面附属物的经验收合格并交付属地政府的，按…
律师解答农民工买职工社保还能享受土地补偿款，两者并不冲突。征收土地的人民政府应当严格履行征地实施程序，按照经批准的征收土地方案及时足额支付补偿费用，安排被征地农民社会保障费用，落实安置措施，解决好被征地农民的生产和生活。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收…
律师解答农民不可以将宅基地上的房屋卖给外村农民。宅基地属于村集体经济组织，宅基地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各…
