律师解答
无证土地纠纷先由当地土地主管部门行政调处，当事人对行政调处不服时可按规定依照司法程序解决，未经行政调处的法院不予受理。在解决土地纠纷前，任何一方不得改变土地利用现状。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
文章版权归法律快车。
微信扫一扫
律师解答设立建设用地使用权应当符合节约资源、保护生态环境的要求，不得损害已经设立的用益物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，设立时可以采取出让或者划拨等方式，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百四十六条设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的…
法律咨询解答 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 相关法律规定 《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。
法律咨询解答 宅基地纠纷可以报警，但是如果纠纷没有威胁到人身以及财产安全的，则报警对于解决纠纷的意义并不大，因为即使报警警方也只是会调解处理，并不会采取什么强制措施。对于宅基地纠纷，申请由人民政府处理土地管理办法解决，或者提起诉讼解决更为有效。 相关法律规定 《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
律师解答承包地连续二年荒芜村委会有权收回。土地连续荒芜二年应由县级以上人民政府无偿收回土地使用权，土地为农民集体所有的，应交由原农村集体经济组织恢复耕种。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以…
律师解答土地承包人在承包期内死亡的，其家庭成员可以继承承包权，由其户内的其他承包人继续经营，土地承包人去世销户的家庭整体消亡，土地由村集体经济组织收回，在本村内重新分配签订承包合同。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 《中华人民共和国农村土…
律师解答征地批准文件两年作废。根据相关规定，土地征收批准文件的有效期为两年，经依法批准征收土地后，在两年内未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以…
