宅基地房产分割可以采取什么方式

律师解答
宅基地房产分割可以采取直接分割、作价补偿、二者结合和变价分割等方式,在分割房屋时应当大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋的现有价值。

法律依据

中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

文章版权归法律快车。

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 19日 下午9:12
下一篇 2023年 2月 19日 下午9:12

相关推荐

  • 四议两公开会议是什么

    律师解答四议两公开中,“四议”是指村党支部会提议、村“两委”会商议、党员大会审议、村民代表会议或村民会议决议;“两公开”是指决议公开、实施结果公开。 法律依据 《中共中央、国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》第十九条充分发挥党组织领导作用。农村基层党组织是党在农村全部工作和战斗力的基础。要认真落实《中国共产党农村基层组织工作条例》,…

    2023年 2月 19日
  • 在多个国家犯罪了怎么处理

    律师解答在多个国家犯罪了应按照犯罪发生地国法律优先的原则进行处理,即犯罪发生地所在国具有优先管辖权。如果最高刑为三年以下有期徒刑的,只在案发地审理,如果3年以上的,回国后还要再追究,但是已在国外受过刑罚处罚的,可以免除或者减轻处罚。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第六条凡在中华人民共和国领域内犯罪的,除法律有特别规定的以外,都适用本法。凡在中华人民共和国…

    2023年 6月 21日
  • 哪些属于涉民生案件

    律师解答涉及人民群众切身利益的案件属于涉民生案件,包括:追索劳动报酬、农民工工资、赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗损害赔偿、交通事故人身损害赔偿、工伤保险待遇等,此类案件与人民群众基本生活密切相关,既关系到人民群众对公平正义的切身感受,还关系到社会稳定。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第七条人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。…

    2023年 6月 21日
  • 河南农村低保标准

    法律咨询解答 为扎实做好农村最低生活保障制度兜底脱贫工作,实现农村低保标准与扶贫标准有效衔接,按照全省脱贫攻坚第五次推进会精神以及2017年我省扶贫标准按农民人均纯收入3208元执行的实际情况,省民政厅与省财政厅于12月25日联合下文,继2017年我省将农村最低生活保障标准由年人均不低于2960元提高至3150元之后,再次将农村最低生活保障标准提高至年人均不…

    2023年 2月 20日
  • 土地使用权算不算财产?

    律师解答土地使用权算财产。土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,物权包括土地使用权,土地使用权当然属于财产权。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规定取得土地使…

    2023年 2月 19日
  • 第一次土地承包时间

    法律咨询解答 农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止,承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始,土地承包期再延长30年不变。2002年颁布的农村土地承包法进一步明确规定,耕地的承包期为30年。 相关法律规定 《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第四条、第二十一条

    2023年 2月 20日
返回顶部