律师解答
对办理未成年人违法犯罪案件的公安机关工作人员来说，在询问时应该注意方式方法。要注意未成年人的心理健康以及承受能力，要对其进行思想劝导和教育。询问笔录应该真实，并保密。
法律依据
《公安机关办理未成年人违法犯罪案件的规定》 第十三条
讯问违法犯罪的未成年人时，应当耐心细致地听取其陈述或者辩解，认真审核、查证与案件有关的证据和线索，并针对其思想顾虑、畏惧心理、抵触情绪进行疏导和教育。
《公安机关办理未成年人违法犯罪案件的规定》 第十四条
讯问应当如实记录。讯问笔录应当交被讯问人核对或者向其宣读。被讯问人对笔录内容有异议的，应当核实清楚，准予更正或者补充。必要时，可以在文字记录的同时使用录音、录像。
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律师解答预查封的房屋的处理主要是以下两种方式：1、直接进行评估并拍卖。2、在开发商同意剩余价款从预查封房屋变价款中优先支付的情况下，进行评估与拍卖。如果被执行人继续按约履行房屋买卖合同，而房屋又具备办证条件，则待合同完全履行过后，房屋顺利登记在被执行人名下之时，预查封就正式转为查封。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》…
