律师解答
业主迟延交物业费算作是违约行为。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即业主迟延履行合同义务的，物业可以要求其承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
文章版权归法律快车。
微信扫一扫
律师解答未尽出资义务股东的股权应受到限制。股东应当向公司完全履行出资义务，该出资是股东取得股东权利的对价，股东未履行出资义务，就违反了公平、等价有偿、诚实信用的原则，应当承担不利的后果。 法律依据 《中华人民共和国公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以…
法律咨询解答 侄儿对伯父没有赡养义务，赡养是指子女在物质上和精神上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
律师解答合同义务包括主合同义务和从合同义务。主合同义务是指合同关系所固有、必备并能决定当事人之间合同关系类型的基本义务。比如借款合同中出借人的主合同义务是指提供借款。从合同义务是指主合同义务之外，债权人可以独立诉请履行，以完全满足给付上利益的义务。比如当事人一方解除合同时，应当通知对方。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面…
古语云：“乌鸦反哺 羔羊跪乳”。警喻人们要懂得感恩父母、孝养长辈。赡养老人不仅是道德与情理上的问题，更是法律规定的每个公民应当履行的义务。 网友咨询： 法律规定不赡养父母怎么判？ 北京京师（厦门）律师事务所唐振辉律师解答： 不赡养父母是否会被判刑以及如何判刑需要视具体情况而定，具体如下： 一、赡养父母是子女的法定义务，如果不履行该义务，要承担给付赡养费的民事…
法律咨询解答 没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。 1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主,但作为业主如果想要将这套…
法律咨询解答 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违…
