律师解答
租赁合同还没有付租金，合同仍然有效，这属于承租人违约行为，经催告后在合理期限内仍未支付租金的，出租人可以单方面解除租赁合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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