律师解答
人已经死了签的合同是否有效，分以下情形确定：纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力；具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
债务已经履行；
债务相互抵销；
债务人依法将标的物提存；
债权人免除债务；
债权债务同归于一人；
法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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格式合同中的以下条款是无效的： （1）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利； （2）提供格式条款一方排除对方主要权利； （3）造成对方人身损害和因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款； （4）无民事行为能力人签订的合同； （5）行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同； （6）违反法律、行政法规的强制性规定的； （…
法律咨询解答 1、关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定，定金一般只要双方认同即可，但是一定要记得写定金协议，将租住的房屋信息、限定条款这些都写好，并开具收据。定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。 2、虽然我国目前并没有相关规定，但每个地方的标准大致差不多的，每个地方不太一样。一般来讲，建议定金不…
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法律咨询解答 不是的。要看敲诈勒索的具体情形，根据刑法的规定，如果情节轻微，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的这种情形，过了5年就不能起诉了，但如果敲诈勒索最高刑期十年以上的，追诉期是15年，这种情形下，过了5年还可以起诉。 相关法律规定 《中华人民共和国刑法》第八十七条、第二百七十四条
法律咨询解答 债权人可以直接主张反担保抵押物，但是这种行为在我国法律上是有规定和权限的。在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 相关法律规定 《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有…
律师解答保证人的先诉抗辩权按照以下方式行使：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证。但有法定情形的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，…
